随着改革开放大潮，国内经济突飞猛进，福利房、安置房、回迁房及近20年来国内房地产快速地发展，催生了很多类型的居民小区，物业管理行业也随着应运而生。

  不同的居民小区居住群体大有不同，故此所对应的物业服务模式也需结合社区规模、居民结构、政策导向及技术发展进行创新设计。个人觉得结合当前国情，国内社区物业服务模式可分为以下几种。

  政府补贴: 基础服务（保洁、安保、垃圾清运、维修），物业公司通过增值服务（充电桩、社区广告）盈利。

  广州某小区“时间银行”：年轻业主照顾老人可存储服务时长，未来兑换所需帮助。

  雄安新区某社区：建筑全部采用绿色建材，物业通过能源管理平台降低公区能耗30%。

  ‌社会价值深化‌：物业从“服务者”转向“社区治理参与者”，助力基层稳定。

  国内社区物业服务没有“万能模式”，需以居民真实需求为核心，结合政策资源与技术能力，在标准化基础上灵活创新。重点是构建“服务有温度、管理有精度、成本有透明度”的良性生态，让物业真正成为提升居住幸福感的关键角色。

  普通住宅由街道办事处管理，充分调动发挥社区居委会的作用，合理收费，可监可查，百姓安居乐业，社会和谐。

  业主委员会法人化实体化是实现以全体业主为中心治理理念的硬件 - 今日头条 - 今日头条

  4月29日，江西景德镇一女装店店主发布视频称，一位女顾客生理期连试4条裙子，裙子上留下了血迹。店主称，这位顾客只愿出清洁费不愿以折扣价买下裙子。事后，店家发布视频曝光，她表示已将裙子销毁。

  据中国载人航天工程办公室消息，北京时间2025年4月30日13时08分，神舟十九号载人飞船返回舱在东风着陆场成功着陆，现场医监医保人员确认航天员蔡旭哲、宋令东、王浩泽身体状态良好，神舟十九号载人飞行任务取得圆满成功。△独家视频丨神十九飞船返回舱成功着陆 三名航天员到家了！

  父亲与小33岁已故儿子女友再婚，新婚妻子：不想要财产，结婚是为避免老人被送至养老院

  近日，佛山顺德86岁的标叔，与已故儿子的女朋友——小33岁的王女士登记结婚，引发女儿覃女士不满，覃女士多次来到父亲居住的房屋，做出撬门、砸锁、剪电线等一系列破坏行为。

  4月30日，#山西太原居民小区发生爆炸，现场产生大量浓烟，周边建筑有玻璃震碎，人员受伤或死亡情况不详。

  比亚迪汉L哪个配置最值得购买？#比亚迪汉L #比亚迪汉lev #比亚迪汉ldm #懂车帝抢先试驾 #宝藏女司机

  4月29日晚，有网民在社交平台发布视频称，29日当天湖北鄂州育才中学小学部发生疑似食物中毒事件，多名学生出现恶心、呕吐、腹泻等症状。

  一事业单位大量图纸及电子数据遭境外间谍情报机关窃取！国安部披露：该单位聘请的运维工程师带“毒”作业

  近年来，国家安全机关在工作中发现，个别涉密单位网络运维不规范，或使用资质能力不匹配的运维机构，或运维人员违规操作，导致运维环节成为境外间谍情报机关对我开展网络渗透窃密的突破口，威胁我网络安全和数据安全。

  停滞了近一个月的长和港易，又有了新动向，日前美媒曝料称，这一笔交易将被拆分成两部分后再进行，美国想玩偷梁换柱那一套，不过被中国一眼识破，国家市场监管总局给李嘉诚的公司下了条死令。

  香港品质保障局（HKQAA) ISO认证（物业）审核专家 物业标准化服务倡导者 注册物业管理师